Как да подготвите имота си за празничните резервации и зимния сезон

Коледните и новогодишни празници са едни от най-силните периоди за краткосрочни наеми, особено през зимните месеци. Гостите търсят уют, топлина, комфорт и малко празнична магия, независимо дали идват за уикенд и празнична вечеря със семейство или по-дълъг престой, включващ целия коледно-новогодишен период. Добрата подготовка на имота  ви е решаваща за високите оценки след тези престои и за по-голямата заетост през остатъка студените месеци. В тази статия събрахме практични съвети как да подготвите имота си за предстоящите зимни празници и да създадете топла атмосфера, която гостите ще оценят.

Как да подготвите имота си за зимния сезон?

1. Проверете отоплението и топлата вода

Преди първите студени дни направете пълна проверка на отоплителните уреди – климатик, радиатори, конвектори, подово отопление и / или бойлер. Това предотвратява недоразумения и гарантира комфорт от първия ден.

Уверете се, че гостите имат:

• ясни инструкции за управление на отоплението;

• обозначени режими за икономичен разход;

• информация към кого да се обърнат при проблем;

• топли завивки и одеяла.

2. Уплътнения, течове и защита от влага

Зимата подлага всяко жилище на изпитание. Навременните малки ремонти могат да спестят големи разходи и оплаквания от гости.

Проверете:

• уплътненията на врати и прозорци;

• банята и кухнята за следи от влага и течове;

• наличие на мухъл, особено в по-стари сгради.

3. Безопасност през зимата

Гостите трябва да се чувстват спокойни – и защитени. Уверете се, че сте им осигурили:

• работещи датчици за дим;

• пожарогасител;

• безопасни инструкции за отоплителни уреди;

• ако отдавате къща или вила и имотът има външни стъпала или двор, е добре да предоставите сол, лопата или средство против хлъзгане.

  
  

4. Осветление

През зимата има значително по-малко дневна светлина и много повече е от значение доброто осветление.

Проверете:

• дали работят външните лампи (особено около входната врата);

• дали интериорните лампи са с уютна топла светлина;

• за наличие на опции за допълнителни лампи за уют в спалните и дневната – така ще допринесете за комфорта на гостите си.

Как да създадете празнична атмосфера?

1. Мини декорации, които преобразяват пространството

Не е нужно да превръщате имота в тематична филмова площадка от „Сам вкъщи“ – малките детайли са напълно достатъчни:

• мини елха или зимен декоративен акцент (например коледен венец);

• LED свещи (по-безопасни от истинските);

• декоративни възглавнички в коледни щампи;

• венец на входната врата или дребна коледна декорация;

• уютен ъгъл с мека мебел няколко коледни декорации за акцент.

2. Аромати и усещане за уют

Асоциираме коледа с топлина и специфични аромати. Възползвайте се от това и направете запомнящо се впечатление у гостите си като добавите:

• ароматизатор или дифузер с масла с аромат на ябълки, портокал канела, джинджифил, ванилия, какао;

• ароматни свещи (ако няма риск с тях да се навреди на някоя мебел);

• ароматни пръчици с инструкции за безопасност при използването им.

  
  

3. Малки празнични комплименти

Гостите винаги помнят персоналното отношение. По време на предстоящите празници добавете за тях малки тематични подаръчета. Например следните:

• коледна картичка с пожелание за празниците;

• пакетче чай, какао или коледни бисквитки;

• списък на празнични събития в града, коледни базари или активности за деца.

Подготовка за по-дълги празнични престои

1. Кухненско оборудване

Празничните резервации често включват семейни вечери. Затова е полезно да проверите дали има осигурени:

• достатъчно тави и тенджери, достатъчно прибори, по-големи съдове за готвене и сервиране;

• основни подправки;

• екстра кухненски кърпи;

• инструкции за работа с котлон, фурна и други кухненски електроуреди.

  
  

2. Комуникация с гостите

Ясната и навременна комуникация спестява неудобства, особено по време на празници, когато и вие искате да си починете. Затова предварително подгответе:

• подробно съобщение с инструкции за всички специфики в имота ви;

• информация за очакван празничен трафик и натоварени периоди, празнично паркиране;

• ясни правила за шум и посетители по празниците.

  
  

3. Актуализирайте условията за резервации по празниците

Помислете за:

• актуализиране на условията си за минимален престой;

• корекция на цените около празничните дни;

• актуализация на политиката на имота ви за анулации около празничните дни;

• празнични пакети, които да включват ранен check-in / късен check-out, доставка на празнична храна (по възможност).

Харесват ли ви тези съвети? Ако искате да получите още полезни такива и да станете част от общност, в която се обменят добри практики и ценен опит, присъединете се към АТИИ:👉 https://www.atiibg.com/chlenstvo